1994〜2004年築, 専有面積54.64㎡〜74.64㎡の平均販売価格
神奈川県
61.4万円/㎡
前年比+5.7%
横浜市鶴見区
64.6万円/㎡
前年比+10.4%
ロワール鶴見中央
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩4分
1999年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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3階 / 64.64㎡の場合
相場
3,997万円
61.8万円/㎡
2,745
3,579
4,414
5,249
AI査定結果
推定相場価格
3,997万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,579万円〜4,414万円
55.4万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ロワール鶴見中央
4,790万円（74.1万円/㎡）/ 3階 / 64.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 4,790万円 | 74.1万円 | 3階 | 64.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,880万円 | 75.5万円 | 3階 | 64.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 4,480万円 | 59.3万円 | 8階 | 75.5㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 62.0万円 | 8階 | 75.5㎡ | 2LDK+S | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | ロワール鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅4分 | 4,790万円 | 74.1万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/12 | エミネンスNS鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅3分 | 3,280万円 | 56.7万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ナイスパークフロンテージ鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅3分 | 4,280万円 | 68.6万円 | 62.38㎡ | 1LDK+納戸× | 10階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2023/07/28 | 東急ドエル・アルス鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅10分 | 4,899万円 | 62.3万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | エルズ鶴見シティフロント 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅4分 | 3,890万円 | 68.0万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ネオマイム鶴見デュークレア壱番館 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅1分 | 4,980万円 | 74.5万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/09 | ジョイフル壱番館鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅7分 | 4,080万円 | 61.9万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 11戸 | RC |
| 2023/04/02 | ネオマイム鶴見デュークレア弐番館 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅2分 | 4,680万円 | 68.4万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/27 | ルネス横濱鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅4分 | 5,480万円 | 76.2万円 | 71.9㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/21 | グレイス鶴見ステーションシティ 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅3分 | 4,480万円 | 75.2万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/11 | ニッコーハイム鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅3分 | 3,680万円 | 63.5万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/26 | プライムコート鶴見 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅4分 | 4,480万円 | 76.8万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ベイヒルズ鶴見豊岡 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅4分 | 4,880万円 | 80.1万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/15 | ナイスアーバンステイツ鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅8分 | 3,990万円 | 62.5万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2002年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、横浜市鶴見区では10.4%上昇しています。
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シティクレスト東寺尾壱番館
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾五丁目
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神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目
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1984年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
ビッグヴァン東寺尾
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩 12分
1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
エンゼルブレッサ鶴見汐入
神奈川県横浜市鶴見区汐入町三丁目
JR鶴見線 / 弁天橋駅 徒歩 7分
2000年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
エンゼルハイム矢向第3
神奈川県横浜市鶴見区矢向三丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩 7分
1988年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
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1977年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区矢向五丁目
JR南武線 / 矢向駅 徒歩 5分
1979年築 / 7階建 / 97戸 / RC造